В Воронежской области рынок новостроек может столкнуться с проблемой избыточного предложения. Регион вошёл в число субъектов с критически низким соотношением проданного жилья к его готовности.
В Воронежской области рынок новостроек может столкнуться с проблемой избыточного предложения. Регион вошёл в число субъектов с критически низким соотношением проданного жилья к его готовности.
Об этом сообщают коллеги из "Коммерсанта".Соответствующий показатель в Воронежской области составляет всего 51%, в то время как в среднем по стране он равен 73%. Такая ситуация может привести к финансовым трудностям у застройщиков из-за падения спроса на фоне высокой ключевой ставки и общего снижения покупательской активности.
Среди возможных последствий избыточного предложения эксперты называют ценовые войны между девелоперами, рост скидок и промоакций, а также заморозку или перенос новых очередей жилых проектов. В текущей ситуации застройщики надеются на стабилизацию экономической ситуации, снижение ключевой ставки и поддержку со стороны государства. Только так, по мнению участников рынка, можно предотвратить углубление кризиса и обеспечить сбалансированное развитие отрасли.
Напомним, ранее стало известно о том, что Воронежская область заняла третье место по числу проданных квартир в новостройках за апрель. Воронеж занял третье место в ЦФО по продажам, уступив Москве (7721 проданная квартира) и Московской области (3566 квартир). Четвертое место досталось Тульской области - там реализовали 404 новые квартиры.