Сегодня, 26 марта со срочным сообщением к жителям Воронежской области обратились в пресс-службе регионального госстройнадзора. В структуре рассказали о факте выявленных нарушений требования закона об участии в долевом строительстве. Согласно сообщению инспекции, некоторые строительные компании Воронежа привлекали деньги на строительство по средствам заключения сторонних договоров, в обход эскроу-счетов.
Сегодня, 26 марта со срочным сообщением к жителям Воронежской области обратились в пресс-службе регионального госстройнадзора.
В структуре рассказали о факте выявленных нарушений требования закона об участии в долевом строительстве. Согласно сообщению инспекции, некоторые строительные компании Воронежа привлекали деньги на строительство по средствам заключения сторонних договоров, в обход эскроу-счетов.
По закону, привлекая деньги граждан на строительство, застройщик обязан заключить с будущим владельцем помещения договор долевого строительства (ДДУ) или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). В обоих случаях по закону применяются эксроу-счета, договоры вносятся в Росреестр. В противном случае, при заключении сторонних договоров, застройщикам грозит административная и уголовная ответственность.
Что же касается последствий заключения таких договоров для покупателей, то в случае непредвиденных обстоятельств со стороны застройщика, таких как, например банкротство, деньги можно потерять и остаться без квартиры.
-В случае включения строящихся домов в единый реестр проблемных объектов на территории региона, действующим федеральным и областным законодательством не предусмотрено восстановление прав «пострадавших граждан», заключивших подобные сделки,- добавили в ведомстве.
Напомним, ранее в Воронеже оштрафовали застройщика, подписавшего 109 договоров без эскроу-счетов.